Специалисты рынка недвижимости отмечают, что жилищная проблема в России, в том числе и в Санкт-Петербурге, не решена.

По статистике, на каждого жителя РФ приходится 22 кв. м., в то время, как в Европе – 40 кв.м, а в США 70 кв.м..

Санкт-Петербург до сих пор испытывает дефицит в складских площадях и логистической инфраструктуры, так как в нем пересекаются множество транспортных магистралей – от автомобильных дорог до морских и речных путей.

В связи с этим постоянно растут объемы товарооборота и грузов, проходящих через город.

Первые легальные сделки по продаже квартир в Санкт-Петербурге состоялись в середине  1990 года, когда начался процесс приватизации.

В других городах начало рыночных отношений при покупке и продаже жилья произошло на пару лет позже  вместе с общим началом либерализации экономики.

В Санкт-Петербурге размещаются многие иностранные представительства и офисы зарубежных компаний, соответственно спрос на офисные площади класса А и В не уменьшается. Именно эти офисы играют важную роль в формировании предложений крупных бизнес-центров.

Санкт-Петербург называют второй столицей, поскольку этот второй по величине российский город развивается стремительными темпами вслед за Москвой.

Экономический рост в северной столице благоприятно сказался и на развитии торговой недвижимости.

Несколько лет назад в Санкт-Петербурге появился проект, который вызвал много споров и сомнений.

Китайские бизнесмены предложили проект по возведению целого микрорайона  в юго-западной части Санкт-Петербурга.

По данным «Агентства Развития и Исследований в Недвижимости» в этом году оказалось невостребованным летнее предложение квартир в аренду на несколько месяцев. Обычно владельцы жилья летом переселяются на дачи, сдав при этом свои квартиры туристам или абитуриентам.

Критерии элитарности в недвижимости определить очень сложно, особенно в Санкт-Петербурге.

В Москве, например, строительство разрасталось по принципу частного домовладения и сейчас в центре столицы есть особняки с придомовой территорией, которые можно отнести к жилью класса люкс.

Особую своеобразность рынку недвижимости Санкт-Петербурга придает наличие большого числа коммунальных квартир. Во времена социализма, жители коммунальных квартир надеялись только на продвижение городской очереди.