Цены на жилье в Париже перестали расти

В 2010 году стоимость жилых помещений в Париже подорожала на целых 20 процентов. Темпы роста цен за последние два года превышают аналогичные показатели рынков недвижимости Соединенных Штатов Америки и Великобретании. Растущий спрос «потянул» за собой еще и цены на недвижимость. В итоге огромнейшее количество обладателей жилых помещений решилось на продажу принадлежащих им объектов недвижимости. К концу 2010 года средняя стоимость одного квадратного метра парижской квартиры составляла около 9 200 евро. Годовой прирост цен обошел все рекорды, поставленные за двадцать с лишним лет. При том объемы строительства новой недвижимости в 2010 году упали: было сдано всего лишь 2 785 новых домов за год, сообщает агенство RealtyBizNews со ссылкой на индекс цен, полученных от компании Databiens.

Однако, несмотря на все это, цены на жилье в Париже за первые пять месяцев этого года снизились на 3 процента, и, в среднем, покупатели платили за один квадратный метр около 9 000 евро. Кроме значительной тенденции снижения цен, эксперты в последнее время отмечают значительное снижение объемов заключаемых сделок (-12 процентов в первом квартале в 2011 году по сравнению с началом 2010 года) и увеличение периода продажи одного объекта.

Процент по кредитам неумолимо вырастает и уже начинает слегка «кусаться», заставляя все новых и новых покупателей выбирать не такое дорогое жилье в северо-восточной области Парижа и в близлежащих пригородах. Инвесторы, которые покупают объекты недвижимости с целью сдачи их в аренду, тоже начинают сторониться многолюдного большого города.